民以食为天，食自土里来，国人对土地的执着千年未变，尤其她又身在国朝腹心，只要国祚不断，还没见史书写过哪个王朝的京城会突然地产大崩盘的，可以说，这就是一桩细水长流稳赚不赔的买卖。

前提是——她得能进得去。

此时不流行官方大规模拆迁搞升级规划，不遇天灾人祸，一栋房子通常就是一代接一代地传下去，传个好几十年上百年都是常事。这就意味着，房舍资源相对固化，该占的好地方早叫人占完了，且占的人还都不一般，比如京里最为寸土寸金繁荣不息的那一条朱雀街，哪一家铺子背后都有权贵的影子，或本就是高官勋贵的子侄家仆所开，或是店主后投靠了过去，真的毫无所恃之人，在那地儿根本呆不下去，早叫人变着法地挤走了。

总之，珠华钱多，人家更多，她知道是好地方，人家更知道，凭她出多少钱，也不可能卖给她。

而至于别处一些普通人占的次一等地段，一则人家好些是传下来的祖产，一般都不愿卖，二则就算卖，价钱也开得高高的，投入产出加减一算，未必划算。

想捡漏，除非逢着那等吃喝嫖赌的败家子，家业败完了急等用钱，那就别说祖产了，妻女都照卖，不过这种事当然没那么轻易遇见。

在京城想寻到各样都合心意的铺面，有钱之外，还需有足够的耐心，这是一桩急不来的事。

相比之下，买地就要顺利一些，珠华找了几个中人处放了风，这一日便有其中一个来给了回信，说他那里有一笔二十亩的田地要出售，地点在城外燕郊，这片田地不甚宽广，但难得的是其中有一处地热泉眼，挨着地热附近的两三亩地在冬日也可以产出一些新鲜蔬果。

珠华听见这一点立时心动了，驾了车领上想一同去逛逛的叶明光，再带上梁伯等下仆去实地探看，一路再问那中人详情。

说起来有些心酸，乃是半个“石呆子”故事。

这田地的原主人姓张，是燕郊一个本分老实的农户，倚赖着祖上留下来的二十亩田地，一家五口人小日子本来一向过得不错，却有一日天降不测，有户豪强看中了他的田产，强要买卖。

豪强出的价钱倒还不错，但田地对农户的意义是不一样的，多少人辛苦半生就为攒出两亩属于自己的地来，张农户说什么也不愿意卖。

他不愿卖，那豪强看中了他地里的泉眼，却偏要买，为了达成目的，未免使了些以势压人的手段。张农户拖家带口，被压迫到无法，没法像视扇子如命的石呆子一样死撑到底，终于打算卖了。

但他却也有一份独特执拗——卖给谁都行，就是不卖给那户豪强。

珠华问了问豪强的来历，巧极了：探花卢文滨的大舅兄。

——这巧也不是白来，卢文滨的大舅兄原就是燕郊人氏，眼馋张农户那片田地久矣，不过原来卢文滨没有发达，他也只能眼馋，一朝卢文滨高中，他跟着抖起来，就开始想法子强取豪夺了，张农户算硬气，撑了一年多，才撑不下去，只能卖地保平安了。

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