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第 263 章 今日宜购房(2 / 2)

“没问题就好。”朋友很为她开心,“买房以后就在咱们南京发展了吧?不是我说,咱们虽然算二线城市,可毕竟是省会……”

不愧是许图南的朋友,好能聊啊。

() 许图南打断他:“少废话,说房子。”

“我说得出个屁,那谁,小王你介绍一下。”朋友叫售楼小姐介绍楼盘。

售楼小姐对楼盘可就熟悉多了,说说周边的设施配套,说说这期的房型和楼层,一套套的,还带她看了样板房。但最小也是100平,她负担不起。

“有没有小点的,和你说了要50平的。”许图南帮她开口。

朋友鄙夷之:“我听见了,你怎么好意思?”

“是我买。”应珑说,“我没钱。”

朋友吃惊地眨眨眼,打抱不平:“妹妹,许图南可有钱了,咱们选个大的,让他出。”

应珑摇头,重复要求:“小的有吗?”

“我给她买家具。”许图南催促,“快说有没有小的,没有我走了。”

朋友看向售楼小姐:“我记得一期是小户型吧?”

“是的,一期地块小,基本是50-90的小户型。”售楼小姐换了份户型册,“50平的是这边三栋楼,两室一厅一卫,目前的房源……”

她犹豫了下,看看老板才说,“不多。”

朋友说话就直白多了:“一期还有三四套,可选余地不多。”

南京房市火热,小户型不愁卖,一期都交房了还有房源,当然是开发商有意留下来的,不是给亲朋好友,就是必要时能行个方便。

应珑十分上道:“你看哪套方便,我去看看。”

“中间套的面积稍微小点,总价也低。”朋友问,“你说呢?”

她点头:“可以看看吗?”

售楼小姐连忙点头安排。

“我去看房,你们玩儿。”应珑嘱咐男朋友,“等我回来。”

许图南不同意:“我也要去。”和朋友说,“你在此地不要走动——”

“滚!”朋友摸口袋,“我抽支烟,好了喊我。”

看房的过程没什么可说的,一期在马路对面,比起三期的幽静宽敞,临着一条小路总归吵闹些。公共区域的绿化做得很不错,人车分流,物业看起来也还可以,怎么看都是一个中档偏上的小区。

“二期、三期靠近公园,绿化好,还有临河水景,天然氧吧。”售楼小姐的词儿都是文案,“一期的景观要差点,不过配套都一样,性价比最高。”

应珑问:“你们这里的业主本地人多,还是外地人多?”

“二期三期的本地人多,做改善或者婚房。”售楼小姐道,“一期的话,很多像应小姐这样创业成功定居的,基本是自住,没有什么人出租。”

她点头。

一期的小户型单元总计11层,房源在7楼,一梯两户,刷门禁卡进门,门口有可视化门铃和摄像头。等电梯的时候,正好碰见楼上的住户出门,是穿瑜伽服提着运动包的年轻小姐姐。

许图南眼睛一亮:“附近有健身房?”

“对,就在一公里外,走路过去都很近。”

他很满意。

到达七楼,售楼小姐把门打开展示:套内面积51㎡,中间套的采光没有边套敞亮,但南北通透,格局方正,两间朝南,卧室一南一北,明厨明卫,挑不出任何毛病。

应珑打开地图看了看周边,离地铁站很近,附近有商场,外卖选择丰富。站到阳台,这边不是临街第一栋,其实也不吵,楼间距充足,阳光对死宅来说已经足够充分。

她看不出什么问题,问男朋友:“你觉得位置好吗?”

许图南没自己买过房子,现学的知识点:“学区比较一般,其他都还可以。”

售楼小姐欲言又止。

应珑看了她眼,先问价格。

售楼小姐没敢直接说,打电话问过后才说:“这套房售价是2.1万每平,高总说给你打最低折扣85折,抹零91万,车位按照原价给您,只收八万,一共99,祝两位天长地久。”

应珑沉吟不语。

房子本身没什么问题,挺好的,甚至好过头了,有问题的是她的资金。

99万差不多是她目前拥有的所有现金流,买下这套房子,意味着她的存款寥寥无几,今后也必须在南京发展。至少按照限购政策,得在这里待三年才能脱身。

好消息是,三年后房价还挺高,卖掉也不怕亏,尤其这套房子的折扣很不错,摸着良心说,不是许图南的关系,她买不到手。

这么算,亏本是不太会亏的。

“挺好的。”她快速地做出后半生的重大抉择,“我们签合同吧。”

售楼小姐浮现出真心实意的喜悦:“好的,我们回售楼部,我打印一下合同。”

他们又返回售楼部,重新上茶上点心。

朋友帮到了忙,也很高兴:“抽奖还有没有,让应小姐砸个金蛋,算了算了,咱们内幕一下,给个实用的。”

大奖是三千块的抵扣券。

购房款总计九十八万七千人民币,现款结清。

<hrsize=1/>作者有话要说

对南京的购房政策不了解,就随便那么一写吧

房源是瞎编的,不用找地图了……!