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第 80 章 物业经理(2 / 2)

鹿露不由问:“不核心的呢?”

“因为每位雇主不同,

() 其他方面也就有些区别。比如像露丝女士,她身边有合作很久的朋友,无论是购置艺术品收藏还是聘请私人厨师,都不需要我的建议,相反,如果没有密切合作的对象,想要购买游艇、私人飞机或者是别的什么,我也能代为介绍。”

恭子表述含蓄,其实说白了就是人脉。

她做了十几年物业经理,认识许多为富豪服务的机构和对象,就拿私人游艇来说,雇主的预算有大有小,她知道什么价位去联系什么机构,省很多事。

同时,她前后两任雇主都非富即贵,接触的对象亦不乏名流,举个例子,别人不知道怎么款待玛利亚王后,她却知道对方喜欢的是橙子布丁。

有时候,这一点优势足以改变一些事情的结果。

鹿露沉吟。

她现在知道为什么琳达要介绍恭子给她了,鹿露不是新贵,她的财富历史比不少人都久远,却也是“新人”,需要一个有经验的物业经理帮忙社交。

“我正在考虑TOT的公寓,你知道有什么办法能匿名购买吗?”她抛出难题。

恭子毫无异色,回答道:“您是打算以公司的名义购买,还是以个人名义购买呢?前者可以规避部分地产税。”

鹿露问:“税是交给哪里的?”

“地球置业统一交给当地的国家政府。”

“那就个人购买。”她老实缴税。

恭子点点头,建议道:“那么,您可以考虑在5区的碧海市注册一个隐私账户,碧海市出台了个人隐私条例,只要在他们那里置办产业,就能开通个人隐私账户,获得一个匿名账号,购买房产可以使用这个虚拟ID,只不过每次交易都要额外付出一部分费用。”

“就好像网名购物?”鹿露试图理解。

“是这个意思,只不过这个账号与您的身份ID绑定,在后续的买卖中也需要提供相应文件。手续虽然麻烦,但对外公开的信息中就不会有您的名字了。”恭子仔细介绍,“不过,虚拟ID并非一串全然无序的数字,依旧会体现国家区号和性别,您在巨鲸市的话,国家编号为01,区号为0201,性别是XX。”

她打出一串数字:“010201-随机虚拟编码-XX。”

鹿露觉得可以:“在那里置业的意思是买房?”

“开公司、买住宅或商铺都可以,价格也不贵,20万应该可以办妥。”

鹿露忍不住吐槽:“这个市的税收肯定很不错吧。”

星时代的开曼群岛了。

恭子微笑:“每个城市都有自己的支柱产业,这并不触犯地球宪法。”

鹿露也就是一说,见她给出了自己满意的答案,便开门见山:“你希望的薪资是多少?”

恭子欠欠身:“我上一份工作是15月薪,每月8万星币,但这是服务三年后的事。我和鹿小姐刚刚认识,一定有许多需要学习的地方,假如能给我6万月薪,不胜荣幸。”

鹿露不假思索道:“可以,只要你的服

务足够好,我也可以开八万。你还有什么要求吗?”

恭子答:“我希望一年有两次为期半月的休假,为我缴纳公积金,支付每年商业医疗保险的费用。”

“这是多少钱?”

恭子一听就知道她是外行:“您需要先注册一家个人服务公司,以便开通公共账户,支付员工的相关费用,为我们缴纳各种保险,也方便会计清点您的税务。”

鹿露扭头问林泮:“我们以前用的是什么?”

“是家庭服务账户。”林泮回答,“这要求雇佣的人员不超过5人。”

普通的高净值人群也要雇佣保姆和司机,没必要让每个人都去开个公司,家庭服务账户就是这么一个过渡产品,个人即可办理,能支付五位员工的工资,缴纳五险一金,超过就不行了。

鹿露有铁姨、CC、艾伦、老吴、林泮,正好5个,现在多了另外四名保安,假如不注册个人服务公司,只能支付现金。

恭子今天不提,林泮过几天也会提醒鹿露,但她既然开口,他便不好夺人表现机会,放低姿态:“井田小姐的提醒十分及时。”

鹿露若有所思:“原来是这样,那你能为我办妥这件事吗?”

“当然,这是我分内的工作。”恭子朝林泮笑笑,从容道,“其他没有什么问题了。鹿小姐,我一直希望能继续为女性服务,如果是亚洲人更好,您很符合我的期望,我也有信心服务好你。”

鹿露笑了,说:“那我让律师准备合同。”

“感谢您的信任。”!