秦歌点头，“是的。刚才韩楼长说得没错，我们买地皮都只首付了一成。如果不是要赶着筹钱付尾款，我才不舍得卖呢。你们知道李超人怎么赚了那么多钱么？他捂盘惜售啊。一捂捂个十几年，你们说他是不是就靠捂盘就赚得盘满钵满了？”

众人盘算了一下十几年前的房价、地价，那可不得赚么。！

第592章

韩清看看视频里侃侃而谈的秦歌,“秦老板，所以你是真的有内幕消息吧？”

秦歌道：“没有。你觉得政策是这么好走漏消息的,你把那些制定政策的大人物当什么了？”

“那你怎么点踩得这么准呢？”

“一个是机缘凑巧。这个盘到手两年了,修建、装修都完成了。你们走过、路过肯定也觉得就快开盘了吧？我现在缺钱，缺得要死。你们平常有在秦歌外送点餐么？”

很多业主都道：“有啊，那也是你的啊？”

“是啊,秦歌外送一个月得贴一亿多给顾客送补贴呢。不送不行，不送就被别的外送公司把客人全抢走了。另外我老公当初买了好几块地,他现在出了车祸在住院。我们家老的老、小的小,我就成主劳了。虽然我公爹有钱，但我其实也不太想啃老。那卖这个楼盘你说是不是正常发展？”

业主们点头,合情合理。

秦歌继续道：“另外，前头四个月北京限购，燕郊暴涨。你们觉得这种场景能长久么？”

“不能。”一群事后诸葛亮齐声道。

“对啊，肯定不能啊。国家出限购令,就是为了打击在北京炒房的人。现在他们转移到了燕郊，那肯定是要继续打压,回归房住不炒的啊。所以我判断,早晚燕郊也得有相关的限购政策出台。那都装修好了，甚至都敞了两三个月了，那赶早不赶晚的,开盘呗！幸亏我八月初就开了，不然我整个楼盘砸手里卖不掉。你们也错过了当前最后一波赶在限贷令之前买房的机会。”

这么一听，业主心头也舒坦了不少。

反正两年后没涨回到原价，秦歌会接盘的。他们还白住两年呢，不亏。

如果涨得超过了，那更好啊。

“秦老板,你还挺神机妙算啊！”

秦歌摆手，“没事多看《新闻联播》和《财经新闻》，你也可以摸到一点脉络的。再说了，我好歹是京大光华管理学院的硕士，能提前一个月做出预判也不是太稀奇的事吧？”

“你是京大光华的啊？”

“是啊，我老公还是哈佛商学院的呢。他08年7月预判出了会有新政、燕郊要涨，我们08年7月买的这块地皮。”

稍后，桑桑在网上看到被人上传的相关视频和图片，给秦歌打电话过来，“你牛！这种情况居然都不忘给秦歌中介和秦歌外送打一波广告。随着这个事件被炒热，直接上了微薄热搜，秦歌中介和秦歌外送也跟着火了！你这懒人取名法也挺有用的啊，一听就知道是你的公司。”

“不要钱的热量，不蹭白不蹭。赶紧带上你的证件和钱，过来办买房子的手续。”

“好勒。”

如今小区里只剩下秦歌打招呼留的十五套房子，公司相关工作人员上门来给她们办手续。

现房，房管局再去一趟就能拿到房本了。

卢芳向秦歌借了50万凑够钱买了一套。

桑桑自费四套全款，秦歌十套。

桑桑道：“秦小歌，下次再有这样的好事，记得叫我啊！”

“你还有钱啊？”

“我可以去借啊。”

秦歌手机响了，汪洋打来的，“老板娘，那个叫韩清的暂时没什么举动。我已经让人锁定他了，争取顺藤摸瓜。既然这边没事了，那我就去深圳了。”

“嗯，你去吧。地产公司事情多，尤其是跟方方面面的关系都要维护好。辛苦汪总了！”

“不辛苦，分内事。”

汪洋如今对秦歌尊敬多了，不再流于表面。

这一次房闹的事，一个处理得不好，后患无穷。

如果真得被业主胁迫住了，以后他们在地产圈就会成为过街老鼠。

如果不能让业主满意的接受现状，闹开了也很难收场。

对业主可能是法不责众，但对这个节骨眼上搞得业主聚集、不满的房地产开发商可就不会了。

房地产商背了导致房价上涨的全部责任，在老百姓心底名声可是不大好的。

要让业主满意又不得罪同行可得拿捏好分寸。

老板娘承诺两年后可以按原价收购，房地产商们倒是没多大意见。

谁都知道，两年后还涨不到这个价格不太可能。

就真的涨不到，炒作一波不就到了？

老板娘可只承诺了2012年8月8号这天。

细想处处都是分寸。

这一个回合

，彼此算是初步认同了对方。

不过，两个副总还是要招聘的。