陈老师道:“像他们这种生法,而且还过得那么奢侈,再多石油也养不起吧。”
傅董道:“亲家母,不用替他们操心。资源不足自然是会八仙过海各显神通的。而且,沙特国王很鼓励王室成员从事商业活动。”
陈老师点头,“那倒是。譬如阿宸这个同学光是借钱给你,一年利息就是1.2亿啊。”
外婆也有些咋舌,这个世界贫富差距好大啊!
在这些人眼底,几十万一颗药好像真的不算什么了。
晚上大家在顶楼赏月。所有的玻璃顶棚都滑开了,十分的方便。
康康拿手指着月亮,“好大、好圆!”
傅老太太弯着手指刮他的耳朵,“小心月亮婆婆割你的耳朵!”
康康想起太外婆已经说过的话,赶紧把手缩回来,藏到她身后。
小琅脸上露出笑容,疑似在幸灾乐祸。
晚上小家伙也不想早睡,过了十点还挺精神的。
也不肯跟着保姆,就要和爸爸、妈妈在一处。
她趴在爸爸身上跟他玩儿。
这两天她好些次想进来找爸爸,都被妈妈转移了注意力。
秦歌把灯关了,伸手在她身上轻拍。
不配合,一哩哇啦的叫。
秦歌只好不拍她了,还是叫。又把床头灯打开。
这下不叫了,满意了。
秦歌道:“那剩下20亿,你不会都打算用来买地皮吧?”
“不啊,总还得留点钱来修建,再留点钱在手里吧。”
就还是大部分都会用在这上头。
要是地皮一年涨不到12%,持有都要亏本的。
当然,09年地皮的涨幅肯定是大大的超过了这个数目。
以深圳房价为例,目前已经从
3月初的均价11000涨到了18000多。
地皮也涨超50%。
傅宸囤的地皮都大赚特赚了。
如果这个涨幅给他算进去,再加上秦歌的身家,他都能达到50亿了。
不过,傅董显然不会给他这么算。
因为以他目前十亿左右的年入,未必能把这些地皮都保住的。
还不能都算是他的资产。
不然的话,只要用四亿首付买入一块价值四十亿的地皮,这会儿就突破五十亿了。
傅宸第二块地皮是深圳那块,买入价20亿。
现在市值30亿的样子。
他付清了再拿去银行抵押,贷25亿是没有问题的。
如果他愿意卖,应该能卖出超过30亿的价格。
但是,深圳房子涨那么厉害,傻子才现在卖呢。
贷出的25亿再拿去付第三块的尾款。
后续的20亿借款,留5亿在手,修建房屋兼看家。
等到4月燕郊的房子开盘,如果卖得好,应该会很快收回十几亿的全款。
等银行放贷他就能收到全款,后面供房子是买房人和银行的事了。
秦歌玩笑道:“你这可是帮洋鬼子分润中国房地产腾飞的好处了啊。”
傅宸一边给女儿当陪玩,一边道:“银行不借给我,或者说不肯借那么多给我。抵押物要求高,而且流程繁琐。我有什么办法?银行要是肯给我国企的待遇,我肯定在银行借啊。银行利息只有这一半呢。你呢,用不用我分一点钱给你?”
国企才是银行的亲儿子,城投公司这段时间比谁买地都积极。
就是以内背靠银行,根本不用考虑筹款的困难。
秦歌道:“暂时不用。既然你融资成功,那炎夏娱乐的股份我就自己拿去贷款了。”
他现在,钱肯定是多多益善的。地产的投资回报目前看起来也比其他行业大。
她自己想办法。
等10月9号她就让徐昭佩去走流程到银行贷款,看看能贷到多少。