秦立军也是从乡镇一路升上来的，一看就知道，手里这份材料，不说是党益民手把手指导的吧，起码是他指点过的，不然江小满一个普通老百姓，哪能想到还要拿下那块地后面山林的优先租赁权？

村里的山林确实可以承包，只要给够了租金就行，但也不排除有私心的村干部，会故意把企业厂房附近的地抢先拿到手里，等到企业要扩建的时候，狠狠赚一笔转让费。

再次一等的，平时企业生产，总免不了一些噪音、空气污染什么的，想要和隔壁邻居打好关系，让人别举报他们，可不是得花点钱供着吗？

江小满一个没吃过亏的后生，哪里知道这里面的弯弯绕？

反倒是党益民，在基层干了那么多年，什么牛鬼蛇神没见过？

看来，党益民是真的很喜欢江小满这孩子啊！

巧了，他也挺喜欢江小满的。

“行！你们等着，我叫人去看看书记现在有没有时间，有时间我带你们跑一趟。”

秦副县长肯出面帮江小满说句话，那真是再好不过了！

果然，书记刚听说江小满想把产业园的用地直接翻一倍，面色就有些不好看，等看到江小满递上来的展销会交易额统计数据，还有秦副县长在旁边敲边鼓给江小满说好话，这才肯翻开手里的审批报告，仔细看了起来。

孙哲远同志写的材料，那自然是深得书记的欢心，再加上江小满拿出了真金白银的交易数据，审批报告最后一行领导签字，终于被他们搞到了！

不过，也不知道是幸运还是倒霉，孙哲远同志，并没有被下派到其他乡镇，而是直接被书记提拔到了县委办，继续给书记写材料去了……

不能继续扎根基层锻炼，固然是有些可惜。

可是，能给县里的一把手写材料，这也算是另一种意义上的提拔了。

可怜孙哲远同志，本来还经常嚷嚷着，不好好做官就要回家继承家产，这下好了，官是越做越大，继承家产的希望倒是越发渺茫了。

好在他家老爹还老当益壮，完全可以等到孙子长大接他的班，儿子么，就只能贡献给国家了……

山岩没想到江小满居然真的把河对岸那块地给搞到手了，想了想，提议几家追加一笔投资，哪怕地已经批到手了，他还是有点怕上面反悔。

“厂房可以暂时不建，咱们先在那边搭个仓库出来，这样也算是产业园的配套仓库，不算浪费集体土地。”

山岩这一招，还是跟他一个搞房地产开发的朋友学的。

以前地产公司拍下来的地块，要是规定时间还没有开发，就会被政府收回去，所以他们就想了个损招，先在工地上搭一排活动板房做民工宿舍，然后招些民工过来，每天挖一点，这样也算是开工了，只是工期比乌龟爬还慢。

但这样一来，这块地就能被他们占着了。等过个几年，地价涨了，有实力他们就自己开发楼盘卖房子，没钱就把这块地转手一卖，含泪血赚几个亿！

跟这些狡猾的地产商相比，他们在二期的荒地上盖仓库，已经算是非常良心了。

毕竟他们村现在好几个合作社呢，到时候都合并到产业园那边，也确实需要一个更大的仓库。

盖个仓库能花多少钱？

江小满痛快答应了。

其他人也没什么二话，现在谁家还缺那两万块钱啊？

这次去展销会，前后几天时间，不但把他们现在的库存全部卖空了，就连接下来大半年的订单都不愁了，别人先不说，江小满、山岩、郎英这几家，一趟展销会最少的也赚了一百多万。

要不是集体土地只能租赁不能买卖，他们都恨不得直接买一块地来盖厂房了。

不过江小满说得对，县里主持建设的产业园，以后能享受到的各种地方政策优惠，绝对比他们自己买地建厂多得多。

道理也很简单，那些优惠政策本来就是县里自己制定的，当然会优先给县里直管的项目啦~他是脑壳坏掉了，才会放弃这么好的机会自己去单干！

几家各自又出了五万块钱，非但把河对岸的仓库建起来了，还顺便造了一座水泥桥。这下子，反倒一下把村里人的思路给打开了。

对哦~河这边的土地不好批，河对岸不是还有很多闲置荒地吗？

村里本来就有一座桥，现在又新造了一座能通车的桥，那不就意味着，他们其实也可以考虑把自家的宅基地换到河对岸去？

郎山村的地势和沪市差不多，一条河贯穿全村。不过因为早些年公路是修在河东这一边的，村民们觉得靠近公路出入方便，都一窝蜂的把自家房子盖在了河东这边。

现在好了，眼看着就连他们郎山的“小福星”、“财神爷”都要把厂房盖到河西去了，那还等什么？

一时间，村委会挤满了想要来调换宅基地的村民。

因为报名的人实在太多，就连村干部们都有好几个报名了，村里实在没办法，只能采取最传统的抓阄模式——村里组织去河西重新丈量了土地，划出了十一块大小不等的宅基地，让报名的村民凭运气自己抓阄。

抓到比自家宅基地大的，是要补差价的，不想要也可以放弃，继续丢回去让别人抓。

抓到小的……那村里可不给你补差价，愿意就换，不愿意拉倒！

村长江有田仗着小满要叫自己一声大伯，现在可不怕村里人了，就是这么硬气！

村民们嘀咕了两句，倒也没怎么闹。

毕竟现在大家都觉得以后河西才是郎山村的“核心地段”，就跟城里人买房子一样，那市中心就是比郊区的房子贵嘛~

不过，这次江鱼和郎英他们都没有参与抓阄，村里人想搬到河西去，不就是想住得离他们心目中的“财神爷”江小满更近一点，好蹭蹭财气吗？

他们都一天到晚跟江小满在一起工作了，还用得着搬家吗？

……

县里的动作很快，方案审批过后，县城乡规划局就开始出设计图纸了，按照约定，产业园一期是县里投资建设的，建成后，江小满他们只需要每年出一笔租金就能使用这些厂房，而且据说还有半年的免租期，这种便宜江小满怎么可能不占？

产业园的事情不用他管，他还有更重要的事情呢，就是给公司造一栋员工宿舍。

这个山岩就能帮上忙，他那个地产商朋友认识不少做工程的，江小满他们把要求一说，对方就推荐了一家公司过来。