操老九忙说：“既然南姑娘是诚心买院子，那咱就给我实在价，十五万！”

萌玉一听对方居然直降了五万，心中冷笑，这个院子真正的市价，至少要三十万，她之前那样说，不过是例行还价，没想到，对方就降了五万。

她心中有点怀疑了，这人真的是主家吗？

她想了想，便说：“行，十五万就十五万。不过，我要看你的房产证。”

乐山觉得奇怪：之前在那个罗太太那里买房，大小姐可没有说过要看房产证，怎么到了这里，就要看房产证了呢？

乐水听到萌玉说看房产证，心中却是格登一下：糟糕，他居然忘了这个环节。只顾着打听哪里有房卖，却没有打听一下，卖房的人有没有资格卖房。

其实，在门口的时候，姑爷说那话就带了怀疑的意识，这个操老九，根本就不象这个院子的主人。

他上前一步，挡在萌玉的前面，盯着操老九：“你真是这个院子的主人吗？”

操老九的眼神中闪过一丝惊慌，但马上又镇静下来，朝着乐水喊道：“你这人什么意思？我不是这个院子的主人，谁是这个院子的主人？”

又朝着萌玉喊道：“你们到底买不买院子？不买的话就出去。”

萌玉跟顾东行对视一眼，看着操老九说：“谁说我不买？但无论是谁，买东西总要弄个明白才行，你说对不对？你说有哪个买这么大一座院子，不提出要求看房产证的？我们要你拿出房产证来看，难道不对吗？”

操老九怔一怔，这才点头：“南姑娘说得也对，谁的钱都不是大风吹来的。不过，我敢保证，你们买了这个院子，不会有人找你们麻烦。至于房产证，只是我一时不知道放哪里去了，不过我肯定会找出来给你们看。”

萌玉微微一笑：“那行，那我们就先签订个合同吧。”说着，拿出了同样的制式合同。

操老九匆匆看了，也看不出有什么不合适，便拿起笔来，将地址，四至，面积，价格等一一填上。

等签好名，按下手印之后，操老九便问萌玉要订金：“百分之十的订金，十五万就是一万五，先交一万五的订金吧。”

萌玉摇头：“操先生，如果我见到了你的房产证，那么我眉头都不皱一下，就把这订百分之十的定金交到你手中，但是，我连房产证都没见到，你让我如何交定金给你呢？”

第1183章 陪顾东行买房（八）

操老九觉得不对：“可是，这合同上”

这合同上明明写着，签订合同时给付百分之十的订金。

“行了。”顾东行开口了：“你刚才也看了我未婚妻的存折，我们不会赖你这点钱。只要你拿得出房产证，我们这订金就给你的，办完过户手续，余款就打给你。

反正就这么回事，你找出房产证，我们给钱，你找不出房产证，这院子在这里，我们又拿不走，你什么也没亏。对不对？”

操老九不由自主地点头：“对对对。”

顾东行对萌玉说：“我们走！”

乐水本还想说什么，收到萌玉丢过来的眼神，便跟着两人后面走了。

他们走了好远之后，操老九才想起到一个问题，他就是拿着这个院子收订金的，然后以找不到房产证为由，吞下对方的定金。

实在不行，到时候就换个人来说话冒充房主，让对方哑巴吃黄连，有口说不出来。

可现在，合同签了，他却一分钱订金未收，他吃什么？

四人出了院子，萌玉马上将合同给了乐山：“你去调查一下这户的户主情况。乐水，我们继续走。”

乐水向萌玉认错：“大小姐，是我没有查清楚情况就带你们来了，对不起。”

萌玉看了乐水一眼：“嗯，记住这个教训，办事的时候，不要就事论事，要多用发散性思维。就象我派你来找房子，你找到房子，你不仅要调查清楚这房子的具体位置，面积，价格，还要查一下房主的情况，为什么卖房？

如果你查过了对方为什么卖房，那你就知道这个卖房子的人是个骗子了。”

乐水一惊：“大小姐，你怎么就确定这个卖房子的操老九是个骗子？而且”

而且，既然知道对方是骗子，为什么还要跟他签合同？

顾东行忍不住了：“这还要问吗？那个操老九长得那么猥琐，谈吐粗俗，他怎么可能拥有那么一座环境优雅的院子？”

乐水恍然：是了，只有性格高雅的人，才会将自己住的地方布置得那么雅致，而一个粗俗猥琐的人，怎么可能有那个雅性去布置院子呢？

“我就说嘛，怎么都感觉那个操老九跟那座院子格格不入呢。原来，他并非院子的主人，而只是一个客居的骗子。”

接下来，三人去看了乐水找到的哪外五座院子，其中两座都在四九城里，萌玉都买了下来。一座三进院子写的是她南萌玉的名字，另一座两进院子写的是顾敏行的名字就算是提前给顾敏行置办嫁妆了。

另外三座虽然不在市中心，但都不错，都是东西城区之内。只要人家卖，萌玉全都敢买。至于买房者姓名，萌玉都用的是假名，都是姓南，还给这假名落了户在院子头上。

反正有乐德拿着南家名头去办事，事情办起来都非常快，人家连户口本都不用拿就帮办好了，让萌玉尝到了世家大族的好处。

顾东行拍了拍萌玉的头：“你买这么多院子干嘛？住得来吗？”

萌玉将头一偏：“我说了，我买来当包租婆不行啊？”

第1184章 陪顾东行买房（九）

这些东西城的四合院，后世都卖到了上亿，可比她在阳安胡同买的院子值钱多了。

都不用自己怎么动手，就放着租出去，到时候就能赚上大笔，她不买才傻呢。

当他们将几座院子过好户之后，乐山也回来了。他向萌玉汇报了自己调查的情况。

果然，那院子的主人并非什么操老九，而是叫秦朝文。

秦朝文是个高级知识分子，这院子，是他曾经做过侍郎的祖上传下来的。大运动时，他去了五七干校，妻子跟他离婚另嫁了，留下老母和儿子在家，儿子因太过思念父母，便偷偷爬上了火车，要去寻找父母，结果，就那样失踪了。