高原认真点头说:想法不错,但造价方面会不会增加?还有就是欧式的那种风情,能不能迎合黄龙县人们的口味?
巩珺摇头笑道:搞成什么样的建筑不重要,重要的是卖什么商品。咱们自然不会去弄什么咖啡馆、西餐店等乡下人不愿消费的东西,商业街的功能自然是要因地制宜,符合黄龙人的消费习惯。
顿了顿,巩珺继续又说:至于造价成本,建筑外观我可以联系人给设计,有了详细的图纸以后,咱们村里不是有预制品厂吗?所有预制品建材,咱们自己就可以造,成本不会太高。
专业的人做专业的事,巩珺其它方面的能力,可能要弱上一线,但留洋的眼界、见识和人脉,却是高原所不能比的。就拿建筑设计这一项来说,巩珺利用国外同学的关系,就能拿到原汁原味的图纸;而国内的设计公司,不仅要价高,兴许设计方面还不能尽如人意。
这个时候,坐在高原办公椅上的大江,却疑惑地开口道:特色风景是有了,可这又是花坡、又是欧式建筑,也不是啥增加盈利的项目,咱们费这个劲干啥?
巩珺则抬头笑了一下说:接下来就是旅游业的开发问题。花坡和商业街,都只是甜头,是吸引人流量所设的噱头,持续盈利的点并不在这里。
大江挠头道:商业街和花坡,未来将是高王庄的拳头产业,盈利点不放在这里,那还能放在哪儿?总不至于放在北山上吧?!
没错,就是放在北山上。巩珺十分自信道:我去年在江临地区待了不少日子,几乎该转的都转了。但我发现了一个问题,整个江临地区的旅游产业十分落后,几乎没有可玩儿的地方。
高原越听越觉得有意思,巩珺便继续解释说:先拿黄龙县举例,就鲁矿镇有个石峰山,还能称得上是个景区吧。可石峰山周围除了有个精神病医院,以及山上有个小庙之外,它还有什么?几乎没有任何配套设施,可黄龙县的人还是络绎不绝,花50元门票去爬山。
大江这才咧嘴笑道:确实是这么回事!头些年石峰山还不收费的,但这两年竟然开始收门票了。去玩儿的人都骂,一边骂每年还是要去爬。毕竟咱们县除了石峰山,好像还真没别的去处。倒是咱高王庄的花坡,这半年迎来了不少客流,那大佬丑饭店都赚发了,狗日的腰包里有了钱,天天跟我叫嚣要自建商铺。
巩珺点头道:所以千万不要等石峰山反应过来,让他们抢了先机。石峰山跟高王庄对比,优势只在它的名气和老百姓的惯性思维上。但凡有一个比石峰山更好的景区,人们绝对不会再去爬那座破山。所以咱们必须先抢占先机,把这些客流给引到高王庄里来。
你的意思是花坡和商业街的特色,可以做成吸引游客的手段?高原抬头看着巩珺,忙不迭问道:北山该怎么开发?门票该怎么收费?