一是佃农问题，林晚之前已经做好了规划，他到时候看看谁走，给补偿，谁不走，考较，能留下来的签约安排工作就行。

二是对那座三进大房子进行整修。

林晚估摸着自己以后大部分时间都会在这边居住，那这房子就不能马虎了事。

她倒是不要求房子多金碧辉煌，或者多精致机巧，她希望是高大干爽，采光好，透风透气就行。

当然，最主要的还是浴室和厕所的改造，这些全都要按照现代的来重新修建。

她实在是不想再顿农村的粪坑了。

这个她已经画好了图纸，管事只需要根据她的图纸找人干活就行。

三是重建佃农所住的村子。

佃农们目前所居住的房子土地是属于庄子的，房子则是他们自己建造的，只不过因为都知道这地基不是自家的，不知道什么时候就走人了，所以建造的时候都很敷衍，低矮潮湿，脏乱差，乱七八糟的，林晚看后直皱眉。

她打算将那一片的房子全部推倒重建，统一规划，统一布局，再重点果树之类的，打造成美丽宜居新农村，以后谁想住，就每个月给点租金，如果干得好，可以免除租金，当做是一项福利。

除了住宅地之外，林晚还建了一个小学堂和一个小诊所，到时候请一个童生过来给那些年轻人或者小孩子上上课，教几个字，别做睁眼瞎，再请一个大夫过来坐诊，让村民有什么头疼脑热的也有个看病的地方。

还规划出了一块小花园，用来给村人消闲用的。

总而言之，林晚是按照打造社区的规格去打造这个新农村的。

管事看了林晚的规划图之后，心里很是惊讶，他长这么大岁数，可从来都没见过有谁会这样建设自己的田庄的。

管事委婉的提醒林晚：“如果全部按照您的规划图重建的话，可能花费会比较大。”

林晚摆摆手不在意：“没事，这点钱我还是有的。”

管事想了想，便没有再多言。

四是对农田重新进行划片规划，修建和清理水渠，另外修建猪舍和鸡鸭舍。