老张觉得面目全非，但是宋恂和项小羽对一楼的这个布局非常满意。

他家的两个小子越来越皮，在家里根本呆不住，整天嚷嚷着出门骑小车车。

这个客厅比他家的院子大多了，可以让他们在家骑车……

而且二楼的上面还有一个阁楼，从阁楼的窗户向外眺望，穿过庭院里的枝枝桠桠，可以瞧见不远处一栋白色基督教堂的钟楼。

这个意外发现，让原本并不知道还有一个阁楼的项小羽非常兴奋，仿佛这个视野极好的阁楼是白捡的。

宋恂留她和孩子在屋里继续看房，自己则跟老张去院子里谈话。

老张急于将房子转手离开海浦，但是能一口气拿出四五千块买房子的人家毕竟是少数的。

他看得出来，宋恂是有这个实力的，便很详细地为宋恂介绍了房子里的设施。

“我这套房子里有马桶，淋浴器和自来水，当初我们夫妻俩打算结了婚就要孩子，所以为了孩子考虑，还给每个房间都装了暖气，后面有个小锅炉房，自己就能供暖，这是隔壁那套大房子所没有的。另外，一楼的大厅里其实还有一个壁炉，冬天烤火非常舒服，但是现在被人用木板封死了，你们要是想用壁炉，可以把那个木板子拆开。”

“张同志，房子的硬件条件确实很好，我爱人跟孩子也挺喜欢的。但是你想卖房子肯定也是有原因的。这栋房子划拨给邮电所使用后，来办理业务的群众整天进进出出的，一楼的木地板已经被磨得基本没有油漆了，而且原木也损伤得厉害，有些地板已经开裂甚至被折断了。之后地板的维修是相当麻烦的。”

老张想说些什么反驳，可是嘴唇动了动后，只能无奈地点头承认。

“而且，邮电局为了给电话和电灯拉电线，在墙面上打了很多孔洞，室内的各种走线相当凌乱。”宋恂望着眼前的小二楼，笑道，“我简单算了算，两栋房子总共一万块的话，这一栋差不多在四千五左右。但是，这栋房子保养得比隔壁那栋差多了，两栋房子只差一千块的话，我宁愿要隔壁的那一栋。可惜，君子不夺人所好，那栋还得给我朋友留着。”

还价的才是买货的，发现宋恂想要还价的意图后，老张反而暗自松了一口气。

“那你能出多少钱？”

“三千五吧。”宋恂狠狠地砍价五分之一，又按照媳妇嘱咐的，挑挑拣拣地说，“地板和楼梯都得换，现在市面上的木材可不便宜，整栋楼全换一遍的话，没有千八百块下不来。”

老张猛摇头：“三千五太少了，那我不能卖。”

他还指望用这些卖房子的钱养老呢。

宋恂不怎么意外地笑笑，说：“张同志，目前全市的复查动作都已经启动了，想来在不久的将来，就会有许多与你有类似经历的同志，重返先锋路。届时市面上的私产房肯定会呈几何倍增长，价钱也就未必能叫得这么高了。而且整条胡同里，只有你家这栋房子是给邮电所这种对外营业的单位使用的……”

也就是说，其他房子的养护情况也许会比这栋稍好一些。