随后席南果断接听了周良的来电。
“宝贝儿,我刚开完会,正在回来的路上,告诉你一声。你拍完戏了,有没有乖乖在酒店等我?”
席南顿了一会儿,然后开口:“我爸刚打了电话来。”
周良的声音听不出任何波动,只道:“嗯,我知道是什么事。你爸是不是没联系上我,就找你去了?我们今天会议开得这么长,就是在讨论这事的。会议议程比较紧,谈的事情多,那会儿我手机开了勿扰模式。这刚下会,我还没来得及看未接来电。你不用担心,我这就给他回电话。”
周良这话回答得可以说滴水不漏,完美解释了他没接到彭父电话、也没来得及跟彭父沟通的原因。
可是就是因为太滴水不漏了,反而显得刻意。
席南皱着眉,却不打算在电话里跟周良纠结此事,只说:“行。那你们联系。我现在订晚餐,等你回来吃。”
挂了电话后,席南打了周良常去的那家西餐厅的电话,随便点了些吃的,然后就打给了彭父。彭父的手机显示占线,席南琢磨着,应该是周良在跟他沟通了,于是就放下了手机。
过了四十分钟,餐到了,周良后脚也跟着进来。
两人对坐着吃了一会儿饭,席南开口问周良:“你跟我爸打过电话了,怎么说?”
“没事儿。是有点问题。不过能解决。我都跟他解释清楚了。”周良吃一口海鲜意面,“你今天卡路里超标了。”
“晚上去跑跑步好了。”席南再问,“那个项目到底怎么回事?介意说说么?”
周良点头。“没什么不能说的。那个土地一共近一百亩,主要是建影视城,配以后期制作中心等一系列相关项目,目标是形成一个完整的闭环的影视生产基地。那土地上有个工厂,占地有一万平左右,荒废许久,我实地考察过,那家工厂确实没有实际的生产活动了,但我现在才知道,它竟然早就被租出去了,还有五年才到期。你可能不清楚这里的关键——”
“我明白。”席南接过话,“买卖不破租赁。所以你的意思是,这块地在卖给你之前,上面的工厂已经租出去了?”
所谓“买卖不破租赁”,是指租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由,否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
也就是说,周良那块地上面建了座工厂,是早就租出去了的。租期还有五年,将来的五年时间里,这工厂都为租户所有。即使周良买了地,但这五年时间内,他没有权力把工厂拆了并把地收回来自用。
周良眼中滑过一丝诧异。“你还懂这些?”
席南只道:“常识而已。”
周良看了席南半晌,随后道:“卖给我这块土地的主要是一个国有企业。工厂的主体也是它。现在看来,是这家公司刻意对我隐瞒了这个消息。我今天跟这家公司的李总联系过了。他这才对我道歉,说确实是以为那家公司不租了,以为能按期将工厂清理掉,谁知道——”
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